|
Ülkemizdeki prefabrik sektörünün öncü kuruluşu Vefa Group, sektörün hızla geliştiği ülkemizde kalıcı konutlardaki konfor şartlarını müşterilerine Nestavilla Pratik Hazır Konut Çözümleri markası ile sunuyor.
Nestavilla müşterilerinin tercihleri genel olarak yazlık amaçlı evler ya da bağ evleri olarak öne çıkıyor. En fazla talebin geldiği bölgeler ise, Marmara, Akdeniz, Ege ve Karadeniz Bölgeleri olarak sıralanıyor. Nestavilla ayrıca dünyadaki pek çok ülkeye de Nestavilla teknolojisi ve farkını ihraç ediyor.
Nestavilla Pratik Hazır Konut Teknolojisini ve farkını şu şekilde özetleyebiliriz.
Taşıyıcı sistemde kullanılan ve DIN EN 10326 standardında olan malzeme önce Cad-Cam kontrollü tam otomatik continue roll-form makinalarından tek parça olarak çekilerek ince cidarlı Galvanizli C ve U Profilleri elde edilir. Bu profiller vida ve cıvata ile birleştirilir. İmalat ve montaj aşamalarında kaynak kullanılmaması sistemin defalarca sökülüp tekrar montaj yapılabilmesini sağlar.
Dış cephe kaplaması olarak CE Belgeli Dekoratif Zırhlı ve Derzli Çimentolu Yonga Levha kullanılır. Panel birleşimlerinde ise iç yüzeyde PVC T profiller, dış yüzeyde 30 mm kalınlıkta Betopan (çimentolu yonga levha) latalar kullanılır. Asma tavanda bulunan alçı levhaları eksiz ve derzli yapılmaktadır. Elektrik tesisatı, iç ve dış duvar panellerine fabrikada yerleştirildikten sonra montaj sahasına sevk edilir.
Özel olarak geliştirilen detaylar ve yukarıda belirtilen malzemeler birleşince son derece estetik konut kullanıma hazır hale gelmiş olur.
Bir binanın istenilen standartlarda olması en az konfor ve estetik kadar önemlidir. Nestavilla, TS-825’e (Binalarda Isı Yalıtım Yönetmeliği) uygun duvar ve çatı ısı değerlerine ulaşmayı başarmıştır. Müşterilerine anahtar teslimi huzurunu sunan Nestavilla, ürünlerinde Avrupa menşeli ses yutucu asma tavan sistemini kullanmaktadır. Diğer yandan Nestavilla detayları, ısı köprüsü olmayacak şekilde geliştirilmiştir. Bu da ülkemizdeki dört iklim bölgesine uygun yapıların oluşmasına imkân vermektedir. Ayrıca her proje Türk standartları ve Uluslararası Standartlar doğrultusunda statik olarak incelenmektedir.
Nestavilla sayesinde müşteri tek bir firma ile muhatap olarak, binanın kabasını (elektrik tesisat, sıhhi tesisat vs.) teslim alabilmektedir. Müşteri, kendisinin üstlendiği su basman ve altyapı işlemleri için ise yine Nestavilla’nın sunduğu örnek altyapı projelerinden yararlanabilmektedir. Bunun yanında montaj ekibinin konaklama ve yemek bedelleri ile binanın nakliyesi de müşteriye bırakılmaktadır.
Nestavilla, üretimin standart olarak yapılması, üretiminden teslimata kadar her aşamada kontrollerin eksiksiz yapılması ve standartlara uygun hareket edilmesi, konforu ve estetiği ekonomik olarak sunması gibi avantajları ile rakiplerine fark atıyor. Uluslararası standartlardaki üretim, teknoloji, yapıların estetiği ve sağladığı konfor şartları ile prefabrik yapıların bugün kadar oluşmuş olan olumsuz imajını silerek, sektörün namusunu kurtardığını düşünüyor. Ve müşterilerden gelen yoğun ilgi de bu düşünceyi doğruluyor.
Nestavilla’nın standart evlerinden bir kaçının maliyeti ise şöyle sıralanabilir.
Mimoza - 48 m² : 23.400 YTL
Melisa - 68 m² : 30.200 YTL
Papatya - 94 m² : 38.500 YTL
Açelya - 107 m² : 43.500 YTL
Nergis - 149 m² : 58.000 YTL
Nestavilla, belirlediği standart ev tiplerinin dışında kişiye özel projeler için de fiyatlandırma yaptıktan sonra uygulamasını üstlenebiliyor. Söz konusu maliyetler ise müşteri ile varılan özel mutabakatlarda ortaya çıkan ödeme seçenekleriyle tahsil ediliyor. Özel proje taleplerinde daha çok tek katlı ve 100 m² civarında olan evler öne çıkıyor.
Prefabrik evler tüm bu avantajlarının yanında sektörden kaynaklanan bazı riskleri de barındırıyor. Bu konuda bir standart olmadığı dikkate alındığında ancak bilinçli firmalar tarafından yapılan uygulamalar iyi bir sonuç veriyor. Diğer taraftan statik hesap standartları, deprem yönetmeliği, ısı standartları gibi hesap yöntemlerini yapabilecek mimar ve mühendis grubu bulundurmayan firmaların yaptıkları üretimle ortaya çıkan standart dışı uygulamalar müşteriyi mağdur edebiliyor.
Tanıtım kampanyalarıyla sürekli desteklenen Nestavilla’nın prefabrik konuttaki genel talebi de artırdığı söylenebilir. Nestavilla’nın yürüttüğü tanıtım kampanyaları ile bilinçlenen müşteriler, tek bir firma ile muhatap olarak binanın m² büyüklüğüne göre 10 ila 45 gün gibi kısa bir zamanda anahtar teslimi şeklinde konforlu, estetik bir konut sahibi olmayı tercih ediyorlar.
Nestavilla, ön üretimli yapı sistemi olan prefabriği daha da geliştirerek, tamamen öz sermaye yatırımları ile Amerikan ve İtalyan menşeli makine ve programlar ile desteklenen üretim hatlarını Türkiye’ye kazandırmıştır. Dünyadaki en son teknolojiyi kullanan bu hatlar sayesinde proje süreleri ve üretim süreleri kısalmıştır. Böylece üretilen prefabrik konutlar; yeni dönemde yapı sektörünün alternatif üretim sistemi olarak tercihi olacaktır. Müşteriler bu sayede kalıcı lüks konut konforuna kavuşabilecektir. Ağır hafriyat ve inşaat maliyetlerinin kendini daha hafif, daha ekonomik inşaat şartlarına yani ön üretimli hızlı sistemlere bırakacağı aşikârdır. Bu sahada Nestavilla gibi bilinçli markaların olması, Türkiye’ye ciddi tesislerin gelmesine de imkân sağlayacaktır.
Sonuç olarak Nestavilla, bir yapının, üretim sürecindeki serüvenini belirsizliklerle dolu bir macera olmaktan çıkararak, son kullanıcı memnuniyetini esas alan, güçlü kadroları ile uluslararası standartlara uygun, ileri teknoloji temelinde üretilen bir markaya dönüştürme vizyonuyla oluşturulmuş, önümüzdeki yıllarda yapı sektörüne damgasını vuracak bir başarı hikâyesi olacaktır.
|
